Vente maison 574 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Castries (34160)

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3 479 €/m²

METRODOM IMMOBILIER

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Description

Côté Castries , venez découvrir cette charmante villa provençale , coquette et pleine de caractère de type 7 de 165 m2 habitable sur un terrain de 605 m2 , avec piscine et garage . Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché . Découvrez ce havre de paix composé de trois niveaux , comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse ombragée , un salon/salle à manger, 2 chambres avec placards, salle de bains , toilette , à l'étage une suite parentale avec vue imprenable sur le Pic St Loup , une salle d'eau, un toilette, solarium .Le rez-de-jardin est composé , de deux chambres dont une avec sa cabine de douche et une dernière avec sa salle d'eau privative, vous trouverez aussi une salle de jeux. Cette propriété propose plusieurs espaces de vie à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, et offre une opportunité unique : vivre dans une partie de la maison tout en générant un revenu grâce à la location touristique indépendante de l'autre partie. Taxe foncière 1875 euros. - SUPERI_1764954666

Publiée le 30/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 123 - Réf Superimmo : ANVXXRIXH

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 3 479 € / m²

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165 m² - 7 pièces - ter. 605 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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