Vente maison 750 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carqueiranne (83320)

Nichée au cœur du quartier prisé de la Californie à Carqueiranne, cette spacieuse villa traditionnelle de 170 m2 est parfaite pour les familles. Construite sur un terrain d'environ 1000 m2, elle dispose d'une piscine et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour orienté plein sud, lumineux et chaleureux, avec une cheminée et la climatisation, qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine et sa buanderie donnent également sur une terrasse. Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une très grande avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain, WC et des balcons. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol avec porte automatique, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une micro-station d'épuration et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Charges annuelles d'ASL: 380€. Prix: 750000€ dont 4% d'honoraires TTC.
Le +: le cadre, nature et calme, la vue dégagée et mer de l'étage.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 4 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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