Vente maison 484 100 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cambremer (14340)

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2 934 €/m²
1 Garage
Chauffage par géothermie (au sol)

Rezoximo.com - LECUIR Christelle

5 avis

06 17 64 25 85

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Description

Cambremer: à deux pas des commerces et de son école, maison contemporaine implantée sur 7200 m2 construite en 2004 avec des matériaux de qualité. Les premières plages sont à 30 minutes, la gare de Lisieux est à 20 minutes. Les volumes sont très intéressants, Idéal pour une maison de famille. Sa surface est d'environ 165 m2 avec un double garage Sa composition est la suivante : Rez de chaussée : Une entrée séparée desservant une cuisine aménagée ouverte avec accès à la terrasse ,salle à manger lumineuse, salle de cinéma/salon spacieux avec de nombreux rangements, salle de bain, deux wc indépendants.Ainsi qu un cellier /buanderie dans le garage. A l'étage :un palier donnant accès à trois chambres donc une avec dressing, une salle de bain, wc Il reste un espace à aménager qui permettrait une chambre et/ou un bureau à moindre coût puisque déjà isolé, ouverture déjà crée. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande véranda ( 42 m2) ,non chauffée. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie fenêtres doubles vitrages, velux solaires télécommandés, tout- à-l'égout.La maison est fibrée et possède d'autres aménagements que vous découvrirez lors de la visite. Le jardin est clos et arboré par de nombreux arbres fruitiers, sa grandeur permet de différencier les espaces. Par exemple un potager à proximité deux plans d'eau qui sont alimentées par une source ensuite un espace animaux ( poules , moutons ect..) avec bâtiment de stockage (suffisamment grand pour aménager des boxes ) Un verger, puis un espace détente autour de la maison A découvrir. Prix de vente 484 100 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 23/02/2024 - maj le 27/02/2024 - Réf. agence : 7401424663 - Réf Superimmo : ANVXUYE3M

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Caractérisques

Prix de vente : 484 100 €	Prix au m² : 2 934 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014212/bareme.pdf

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 200 m²	1 Garage
Année de construction : 2004	Chauffage par géothermie (au sol)
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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Infos légales : 481285856

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