Vente maison 239 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 448 €/m²
Cuisine de 9 m²

Eleven Immobilier

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Description

Corps de ferme, Maison et annexes
A 10 min de Cambrai
Je vous présente ce très beau corps de ferme composé d'une maison de 165 m², une grange ainsi qu'une étable de construit sur plus de 3000m² de terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une pièce de vie de 43² avec parquet chêne, une salle à manger de 15m², une cuisine de 10 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'une chambre de 9m²
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 14, 10, 9 et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de douche de 12m²
- 2ème étage : grenier aménageable d'environ 60 m² loi Carrez et 88 m² au sol
La maison comporte également une cave de 15m² et une chaufferie de 15m².
Chauffage au fuel CHAPPEE de 2018, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, assainissement par tout à l'égout
Cette propriété ce compose en plus de la maison, d'une grange de 350 m², une étable de 220 m² au sol. D'un garage de 28 m², d'un atelier, un box ainsi qu'une petite salle de jeux.
Un beau jardin.
Un terrain à bâtir complète le bien en vente en supplément de 1200m².
Ce bien vous offre une multitude de projets selon vos envies.
La taxe foncière est de 930 €
Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT au 06*71*40*35*18

Maj le 04/07/2025 - Réf. agence : 85041147 - Réf Superimmo : ANVXWR8M2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 168,7 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 11,2%

239 000 €

14 avril 2025

269 000 €

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