Vente maison 949 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 752 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

Maison à Nice

04 93 88 20 42

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Description

CAGNES SUR MER : Sur un terrain de 436 m2, maison de ville de 165 m2 située à 500 mètres de la mer et des plages et à moins de 5minutes à pieds des commerces et transports. Actuellement divisée en deux appartements, vous retrouverez un 4 pièces en rez de jardin composé d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un 2 pièces en duplex composé d'un grand séjour lumineux de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une grande chambre avec rangements et une spacieuse salle de bain, un espace bureau, un toilette séparé. Côté jardin, vous retrouverez une piscine et son espace cuisine d'été. Un garage pour deux véhicules avec rangements en mezzanine ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Classe énergie : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 516 EUR ~ 760 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : 82254921 - Réf Superimmo : ANVXURRCF

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maison-a-nice.fr/14-maison-a-nice-nos-honoraires.htm

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1956
Chauffage individuel électrique	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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