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Vente maison 540 000 €
165,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brignoles (83170)
165,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brignoles (83170)
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- 3 261 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixième Avenue Brignoles, l'immobilier par M6 vous présente cette magnifique villa dans la campagne Brignolaise de 165m2 avec 4000m2 de terrain. La villa se présente avec un salon de plus de 60m2, plafond cathédrale, poêle à bois et climatisation ainsi qu'une cuisine traditionnelle ouverte sur ce dernier. Une grande suite parentale d'une vingtaine de m2 avec salle d'eau + WC et dressing ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter le niveau. A l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle d'eau + WC. La maison dispose d'une pompe à chaleur, chauffage au sol , poêle à granules, panneaux solaires. Côté extérieur, cette dernière propose une terrasse de 180m2 baignée de soleil avec pergola bio-climatique, donnant sur une grande piscine traditionnelle au sel 8X4 couverte. Double portails électriques vous assureront la sécurité ainsi que la praticité de l'accès à la maison. La propriété dispose d'une quarantaine d'oliviers vous permettant de produire votre propre huile tout au long de l'année. La fosse septique est neuve, forage avec tous les filtres nécessaires à l'obtention d'une eau potable avec certificats. Le quartier est idyllique, vous reprendrez la N7 en moins de 5 minutes et l'autoroute en moins de 10 minutes et profitez d'un quartier paisible où il fait bon y vivre... Alors venez adopter la Provence à travers cette villa de caractère ! MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1510 - Réf Superimmo : ANVXZGPCG
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 261 € / m² |
| Taxe foncière : 3 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 013 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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Siren : 799263751 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 834
06 41 81 20 63
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