Vente maison 369 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brem-sur-Mer (85470)

Maison de caractère à Brem-sur-Mer, proche commerces et plage. Située à seulement 1,6 km de la plage des Dunes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison à l'architecture unique offre un cadre de vie chaleureux et spacieux sur un terrain arboré de 1600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance authentique et cossue avec une cheminée en pierre qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace comprend un salon confortable, un coin lecture cosy, un espace salle à manger et un bureau en mezzanine, le tout dans un décor au charme singulier mêlant bois, pierre et grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de quatre chambres confortables, d'un bureau supplémentaire, de deux salles d'eau, dune salle d'eau avec WC, d'une arrière-cuisine et d'un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreusement arboré, d'un atelier indépendant et de beaux espaces de détente. Un bien rare à découvrir. Contactez nous dès maintenant. Ref : 1819 Honoraires charge vendeur. DPE : D Consommation énergique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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L'ADRESSE BRETIGNOLLES SUR MER (SIEGE)

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