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Vente maison 126 200 €
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bort-les-Orgues (19110)
165 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bort-les-Orgues (19110)
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- 765 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à proximité des commerces, cette maison mitoyenne d'environ 165 m² offre de généreux espaces de vie et ne requiert aucun travaux : elle est immédiatement habitable et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Enfin, le troisième étage accueille une cinquième chambre, idéale comme suite parentale, bureau ou chambre supplémentaire. Le sous-sol offre des caves, parfaites pour le rangement ou le stockage.
Avec ses cinq chambres et deux salles d'eau, cette maison prête à vivre conviendra parfaitement à une grande famille qui n'aura qu'à poser ses valises. Elle constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en location saisonnière.
Une visite s'impose !
Ideally located close to shops, this terraced house of approximately 165 m² offers generous living spaces and requires no renovation: it is ready to move in and benefits from an excellent energy rating (DPE C).
On the ground floor, you will find a welcoming dining room, a bright living room, an independent kitchen, and a WC. The first floor features two bedrooms, one of which opens onto a pleasant terrace, as well as a shower room with WC. The second floor offers two more bedrooms, one with a balcony, and a bathroom. Finally, the third floor hosts a fifth bedroom, ideal as a master suite, office, or additional bedroom. The basement includes cellars, perfect for storage.
With its five bedrooms and two shower rooms, this move-in-ready house is perfectly suited for a large family who can simply unpack their suitcases. It also represents an excellent opportunity for a rental investment, whether long-term or seasonal.
A visit is a must!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : 624T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZJ2UY
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| Prix de vente : 126 200 € | Prix au m² : 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 86 m² | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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