Vente maison 158 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bon Repos sur Blavet (22570)

Maison en pierre 6 pièces – 165 m² habitables – BON REPOS SUR BLAVET
À vendre : charmante maison familiale avec 4 chambres, au cœur de la campagne bretonne.
Située dans un paisible hameau de BON REPOS SUR BLAVET (22), à proximité immédiate des gorges du Daoulas, des landes de Liscuis et des nombreux sentiers de randonnée, cette jolie maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre verdoyant, à mi-chemin entre Rennes et Brest.
D'une surface habitable de 165 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés
Un séjour lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois
Une chambre
Une salle de bain, buanderie et WC séparés
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau, un dressing, et des WC séparés
À l'extérieur :
Garage de 23 m²
Dépendance en pierre de 32 m² au sol à rénover (potentiel atelier, gîte, stockage…)
Cabane pour enfants
Terrain clos et arboré de 1 065 m², exposé sud et ouest
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de deux poêles (granulés et bois) ainsi que de radiateurs électriques récents.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de nature, de tranquillité, ou un projet de résidence secondaire dans un secteur authentique et préservé du Centre Bretagne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 589657 )

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Prix de vente : 158 500 €

Prix au m² : 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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SÉBASTIEN MOY - OPTIMHOME

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