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Vente maison 350 000 €
165,25 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Behren-lès-Forbach (57460)
165,25 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Behren-lès-Forbach (57460)
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- 2 118 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 165.25m² à BEHREN LES FORBACH
Très bien située dans la commune de BEHREN village (côté BOUSBACH) , CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose une maison individuelle d’une surface de 165.25m² à proximité de la frontière allemande, située dans une rue calme, sur un terrain arboré de 700m².
Proche de toutes commodités, des axes routiers, la maison a été construite en 2014.
En vous accueillant par une entrée d’une surface de 6.24m² dotée d’un premier placard, cette dernière dessert plusieurs espaces.
Vous trouverez diverses pièces à vivre telles qu’un grand salon/salle à manger d’une surface de 28.44 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 9.52m² attenant au cellier de 3m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous pourrez accéder depuis le séjour à une vaste terrasse couverte vous offrant une vue dégagée sur l’arrière du bien ainsi que d’un accès direct au jardin.
Sur ce même niveau se trouvent trois chambres, deux chambres mesurant 10.60 m² chacune, dont une avec placard. Quant à la chambre parentale, elle dispose d’une surface de 12.42 m² complétée par un espace dressing.
Une salle de bain complètera ce niveau, elle est équipée d'une douche à l'italienne suivie d’une baignoire dans un décor tropical ainsi que d’une toilette indépendant.
Vous aurez le bénéfice de disposer d’un sous-sol remarquable.
Deux chambres spacieuses supplémentaires d'environ 15 m² à 20 m² chacune s’offrent à vous.
Un second toilette indépendant, un espace buanderie équipé d'une douche, ainsi que d'un double garage permettant de stationner à l'intérieur dudit bien, ce qui vous permet aussi de stocker et ranger selon vos envies et besoins.
Enfin, pour terminer, ce bien saura vous charmer par son extérieur somptueux et sa piscine enterrée, le terrain est entièrement clos offrant un cadre paisible et agréable.
Comme énoncé préalablement, il est possible d’y accéder depuis l’arrière du bien mais aussi par l’avant.
Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Une opportunité pour les personnes en quête d’espace et de confort immédiat.
De surcroît, l’isolation est par l’intérieur, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volet et porte de garage motorisé.
Le chauffage est au gaz condensation par le sol, complété par une clim réversible et convecteur électrique pour le sous-sol
La taxe foncière s’élève à 1000 € / an
Notre avis Cimm : Rare à la vente ! Aucun travaux à prévoir.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86155747 - Réf Superimmo : ANVXZA5PM
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 2 118 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165,25 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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