Vente maison 460 000 €

165,45 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Bligny-Lès-Beaune, vous recherchez une qualité de vie et un terrain demandant peu d'entretien ? Rare sur le marché, ancienne bâtisse en pierre rénovée entre 1985 et 1995. Ce bien clés en mains très lumineux (exposé sud) est prêt à vous recevoir. Pour débuter la visite, découvrez la salle à manger de 37 m2 agrémentée d'un insert et son accès direct à la vaste cuisine de 20 m2, disposant chacun d'un accès à la piscine jouissant d'une terrasse de 95 m2. Pour vos soirées en famille, le salon cocooning de 22 m2 est un pur bonheur, propice à la détente. Au même niveau, vous attendent une grande buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et 1 wc indépendant. L'étage, toujours aussi lumineux, dispose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec un 2ème wc. Si telle est votre envie, une partie du grenier reste aménageable. Quoi de mieux qu'un garage de 41 m2, une dépendance à rénover entièrement de 61 m2 et cette belle cave de 25 m2. Le terrain clos de 1 178 m2 a été aménagé pour apporter confort, peu d'entretien et permettre des soirées conviviales avec vos amis ou votre famille autour d'une belle piscine créée dans les années 2000 et pour votre envie de nature, vous profiterez d'une serre pour votre jardin d'hiver. Quoi de mieux qu'une visite ? A découvrir sans attendre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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