Vente maison 225 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barran (32350)

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1 364 €/m²
Cuisine de 14 m²

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison ancienne isolée au bout d'un chemin
Secteur L'Isle de Noé. En campagne, au final d'un chemin, sans vis à vis avec une très belle vue sur la campagne. Un vrai havre de paix à 15 minutes des commerces et écoles (collège, lycée).
HABITATION : Maison ancienne en pierre offrant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert (32m²), une salle à manger (32m²), une cuisine (14m²), salle d'eau, WC. A l'étage, trois chambres de 14 à 24 m².
Chauffage électrique.
Huisseries bois simple vitrage
Assainissement individuel.
Surface habitable environ 165 m²
TERRAIN : 3 hectares environ. Dépendance non attenante de 600 m² et un garage fermé de 50m². 2 Puits et une marre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 5477 - Réf Superimmo : ANVXXDYMU

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 30 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 369 € / an

Maximum : 3 265 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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