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Vente maison 575 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
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- 3 485 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beatrice DARDINIER vous propose ce bien :
Bailly-Romainvilliers – Proche Disneyland Paris - Gare TGV internationale Marne La Vallée Chessy - RER A direct Paris
À vendre, belle maison individuelle de 6 pièces située au cœur du quartier recherché des Alizées à Bailly-Romainvilliers (77700). Idéale pour une vie de famille, cette propriété combine un emplacement stratégique, des volumes généreux, lumineux, et des prestations recherchées. Les commerces sont accessibles à pied ainsi que les accès à la gare TGV internationale de Marne la Vallée Chessy et de la station du RER A direct pour Paris.
Atouts :
Superficie : 165 m² habitables
Mitoyenneté : un seul côté
Exposition : jardin plein sud-ouest
Pièce de vie traversante lumineuse
Cuisine ouverte avec accès direct à la buanderie et au garage
4 chambres dont :
1 suite parentale avec salle d'eau
1 chambre spacieuse dans les combles aménagés avec salle d'eau et WC
Grand palier avec espace bureau
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC indépendants
2 garages dont un communicant avec la maison
Confort & équipements :
Volets roulants électriques centralisés
Poêle à granulés + poêle à bois
Chaudière gaz
VMC simple flux
Adoucisseur d'eau
Maison vendue équipée : réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge inclus
Localisation et cadre de vie:
- En plein centre-ville de Bailly-Romainvilliers, quartier Alizée, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts
- Accès rapide aux établissements scolaires: crèche, école primaire, collège et lycée à proximité
- Mobilités facilitées: proche gare, sortie d'autoroute et aéroport
- Pratique au quotidien: proche centre commercial Val d'Europe, zones d'activités artisanales/industrielles et hôpital/centre hospitalier
- Environnement dynamique du secteur Marne-la-Vallée / Val d'Europe, à quelques minutes de Disneyland Paris et Villages Nature Paris.
Atouts pour les acquéreurs:
- Configuration familiale avec 4 chambres et 3 salles de bain
- Jardin privatif et terrain piscinable pour un futur projet extérieur
- Espace de travail pensé pour le télétravail
- Stationnement couvert et accès de plain-pied
- Emplacement premium: centre-ville, écoles et transports à portée de main
Usage et conditions:
- Type d'usage: Habitation
- Intercabinet: Oui
- Prix: 575 000 €
Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle, confort moderne et accessibilité. Une opportunité rare à Bailly-Romainvilliers pour concilier vie de famille, télétravail et mobilité.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : MB8329189979 - Réf Superimmo : ANVXZI4OI
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres | Parking couvert |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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