Vente maison 169 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bâgé-le-Châtel (01380)

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1 024 €/m²

Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance

124 avis

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Description

Au cœur du village historique de Bâgé le Châtel avec tous les commerces, écoles, pôle santé et tous les services à pieds, je vous propose ce bel immeuble en pierre qui offre 165 m² de fort potentiel:
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue passante
Appartement lumineux au 1er étage comprenant hall, cuisine séjour, salon, 2 chambres, salle de bain
Combles exploitables pour créer un second logement ou agrandir...
Cour intérieure sans vis-à-vis avec cave et auvent, idéal pour du stockage ou coin détente
Cette bâtisse pleine de charme convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires...
Un bien authentique et stratégique dans une commune dynamique! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.929943

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340934476804 - Réf Superimmo : ANVXZU9V2

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 2 chambres
2 niveaux	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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