Vente maison 319 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Avrigny (60190)

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1 933 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Pont Ste Maxence AN

166 avis

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Description

Sur l'axe Compiègne – Clermont, l'Agence Orpi vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante longère rénovée, idéale pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements intégrés. Le séjour double d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC complètent le niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Côté extérieur, vous apprécierez le terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1045 m², offrant tranquillité et intimité. Deux grandes dépendances et un accès véhicules viennent parfaire l'ensemble.
Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort au quotidien.
Un bien alliant charme, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 3519

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 0XWI-GNB-UH6 - Réf Superimmo : ANVXZH6GA

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 045 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 072 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 3%

319 000 €

17 septembre 2025

329 000 €

Localisation

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ORPI PONT STE MAXENCE AN

Siren : 948433677 - N° de carte professionnelle : CPI60032023000000004

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