Vente maison 272 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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1 652 €/m²
4 Parkings

3G IMMO - Jessica LAPORTE

06 88 35 79 43

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Description

EXCLUSIVITE, 10min de AUROS, 6min autoroute de LA REOLE retrouvez sur le village de PONDAURAT cette très belle maison en pierre rénovée complètement en 2008/2009. Cette maison est mitoyenne sur l'arrière, elle offre une pièce de vie généreuse de 62m² env avec cuisine aménagée. Une chambre en rez-de-jardin est disponible avec sa salle d'eau et son Wc pour une personne à mobilité réduite. L'étage se compose d'un palier qui dessert 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche puis un toilettes indépendant. Le terrain est clôturé puis représente environ 1100m² (en attente de bornage). Elle dispose de tout le confort nécessaire : double vitrage, clim réversible sur le rez-de-chaussée, assainissement individuel de 2009. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de laisser les meubles sur l'intégralité de la maison ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184057JL-1462403674

Publiée le 05/02/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 18405 - Réf Superimmo : ANVXURMAL

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Caractérisques

Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	4 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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