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Vente maison 262 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arleux (59151)

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  • 1 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

UNIQUEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER, SECTEUR ECOURT ST QUENTIN - ARLEUX :
Belle longère individuelle et rénovée, de type semi plain-pied, bâtie sur plus de 1400 m2 exposé plein sud, comprenant :
RDC : hall d'entrée, salon séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, cuisine, chambre et dressing, wc, salle d'eau.
A l'étage : deux pièces mansardées.
Garage pour un véhicule, atelier et dépendances pouvant être aménagée sur 70m2 en rdc, mais aussi à l'étage, créant une surface habitable supplémentaire.
Terrasse et jardin exposé sud ouest.
des travaux extérieurs seront a terminer (terrasse, façade arrière), Ainsi que quelques finitions intérieurs.
Proche toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 06/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3116-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZEF0U
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 425 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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