Vente maison 365 700 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Magnifique maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique, en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, passé la porte d'entrée vous découvrez un salon spacieux équipé d'un poêle à pellets, un bureau avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre ainsi que des WC séparés et un coin buanderie.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une avec une salle de bain attenante comprenant des WC intégrés.
Au dernier étage, un vaste espace actuellement utilisé en chambre vous laisse de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison comprend également un jardin clos composé de deux grandes terrasses, un garage avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires.
Une grande cave saine et une dépendance d'environ 18 m² complètent cette maison pour vos besoins de stockage.
Poêle à pellets de 2015, révisé tous les ans
Ballon thermodynamique de 2022 géré par la pompe à chaleur
VMC Aldes avec analyse qualité de l'air de 2022
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Isolation et électricité ok
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 365 700 €

Prix au m² : 2 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA RAMAT - SAFTI

Siren : 979852548

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