Vente maison 304 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angerville-l'Orcher (76280)

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1 842 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Mesnil Immobilier

313 avis

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Description

À vendre : Charmante maison au cœur d'Angerville-l'Orcher 76280
Maison ancienne pleine de charme - 5 chambres - Terrasse exposée sud-ouest
Découvrez cette magnifique maison ancienne, idéalement située en plein centre de Angerville-l'Orcher. Édifiée sur un terrain de 800 m² exposé sud-ouest, elle vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques :
Séjour salon spacieux de 53 m², parfait pour vos moments conviviaux.
Grande cuisine moderne avec coin repas pour vos repas en famille.
5 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort.
Salle de bains.
Terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur verdoyant.
Points forts :
Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Emplacement central, à proximité des commerces et services.
Maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété.
L'étiquette du DPE : D /238 | GES : B/ 7
Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard: entre 2410 € et 3310 €
Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13352

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 11YT-FF7-XUF - Réf Superimmo : ANVXWHEB6

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 1,6%

304 000 €

14 mai 2025

309 000 €

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