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Description

Sainte-Anne, Venez découvrir une belle maison d'après guerre entièrement rénovée avec jardin et garage !
Sur près de 165m2, la maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC, et un accès direct au garage ; - au 1er étage : le palier dessert 2 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et WC indépendant ; - au dernier étage : le large palier permettant d'aménager une 5ème chambre ou un espace jeux/bibliothèque dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
- Cave
- Garage (une voiture)
Les extérieurs disposent d'une belle terrasse et d'un jardin.
Les + : à 15 minutes à pied de la Gare et du Centre-ville, aucun travaux à prévoir, maison lumineuse
A visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : LS39396 - Réf Superimmo : ANVXZU0DV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 145 m²1 Garage
Année de construction : 19502 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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