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Vente maison 339 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Abaucourt (54610)
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Abaucourt (54610)
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- 2 055 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
06 75 67 65 55
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Description
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DU BIEN
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QUE DE QUALITÉS
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Convivial : Abaucourt-sur-Seille où les habitants sont plus communément appelés en patois les Coco d'Abouco venez découvrir cette maison individuelle de 1981 en demi-niveaux de 216 m2 dont 165 m2 habitables.
Parfait : une entrée majestueuse dessert l'espace de vie de 65 m2 avec le double séjour et la cuisine équipée. Accès à la véranda ainsi qu'aux deux terrasses (couverte et non-couverte).
Logique : une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Bien pensé : sur le demi-niveau supérieur on retrouve trois chambres de 12 m2 à 15 m2 ainsi qu'un bureau de 13 m2.
Efficace : sur le demi-niveau inférieur, une chambre, une salle de bain et le garage de 28 m2.
Paisible : les extérieurs sont entretenus au cordeau, jardin japonais, bassin d'agrément avec poissons, les allées sont carrelées ou en pavés.
Pratique : une dépendance de 25 m2 dans le jardin. Parcelle de plus de 1000 m2.
Rassurant : chauffage par poêle à granulés et appoint par radiateurs électriques. Cheminée. Fenêtres PVC double vitrage. Alarme. Tout à l'égout.
Optimiste : pas de travaux à prévoir.
Proche de Nomeny, regroupement scolaire, cantine, collège.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 13/03/2024 -
maj le 04/04/2024 -
Réf. agence : 2489 - Réf Superimmo : ANVXV5BQB
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 055 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2023.
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Infos légales : 8141267770001
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