Vente maison 285 000 €

164,9 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verfeil (31590)

Ajouter aux FAVORIS

1 728 €/m²
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CAPS immobilier

06 85 56 70 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET 6000 M² DE TERRAIN – POTENTIEL EXCEPTIONNEL À 20 MIN DE TOULOUSE EST/BALMA GRAMONT. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette maison familiale d'environ 164 m² habitables située dans un village dynamique doté d'une école élémentaire, épicerie, animations et activités culturelles à moins de 5 kms de Verfeil. Idéalement placée pour un accès rapide à l'agglomération toulousaine (20 minutes de Toulouse Est et Balma Gramont), cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et le calme. La maison propose un grand séjour spacieux et très lumineux, 4 chambres confortables et une agréable véranda équipée d'une cheminée, parfaite pour les moments de détente. L'extérieur est un véritable atout : un terrain exceptionnel de plus de 6000 m², magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine pour vos étés. Des dépendances sont également disponibles pour atelier, garage et rangement. Habitable de suite, la maison nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi un incroyable potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves sur mesure. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié avec un espace extérieur hors normes. VISITE INDISPENSABLE pour les amateurs de grands espaces et de projets ! Contactez Emilienne rapidement pour réserver une date.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 € et 3941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412368854.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : VM2582-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXZQ0Y5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164,9 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1977
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 912 € / an

Maximum : 3 941 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CAPS IMMOBILIER

Siren : 827988999