Vente maison 199 500 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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1 216 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

Trés joli secteur vallonné et calme , 15 min NO VendomeTGV, pour cette maison d'env 164m2 habitables et son terrain d'env 7540m2. Elle se compose d'une vaste entrée , cuisine d'env 14m2, salon/sejour d'env 44m2 avec poele à bois accés direct à la terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Etage: mezzanine d'env 25 m2, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. 2 caves. Plusieurs cabanons de jardin. 2 petites dependances. Prairie pouvant accueillir des animaux, potager, nombreux arbres fruitiers. Piscine hors sol. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage bois avec 2 poeles, fibre internet. A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 20/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3170CBT - Réf Superimmo : ANVXYCVLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 540 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 9,5%

199 500 €

20 avril 2025

220 500 €

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Siren : 801367335