Vente maison 419 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valenton (94460)

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2 555 €/m²
2 Parkings

Carlos ESTEVES - SAFTI

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Description

Secteur calme et pavillonnaire du "Château de la Tourelle" à Valenton, venez découvrir cette maisontotalement rénovée en 2023 sur une parcelle de 405m².
164 m2 et 5 chambres à 2 pas des 40 ha du parc départemental de la plage bleue.
Rdc avec cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour 26m², salle de bains, WC séparés, ainsi que deux chambres. EST-OUEST.
L'étage dessert, une pièce de 20m², dont vous ferez une agréable salle de jeux ou un deuxième salon, deux chambres d'environ 16m² au sol et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total surélevé de 67m² avec entrée indépendante, buanderie, salle d'eau et cuisine, vitrage anti-effraction pouvant constituer un logement totalement indépendant ou de la place pour recevoir.
DPE en B, pompe à chaleur Mitsubishi, balon thermo-dynamique autonome / eau chaude, alarme volumétrique connectée. Uniquement de belles prestations.
Travaux réalisés en 2023. Rien à prévoir !!!
Bus 428 et 430 pour RER D et métro 8, ligne C1 en 2025.
Photos sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1545369 - Réf Superimmo : ANVXZPGSB

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	2 Parkings
Année de construction : 1954	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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