Vente maison 284 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

Tigny-Noyelle (62180)

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1 732 €/m²

Mathieu MAERSKALCK - iad

21 avis

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Description

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Opportunité à Saisir : Grande Maison de 164m² à Réaménager sur Tigny-Noyelle
Vous rêvez d’un projet de rénovation à fort potentiel ? Cette maison individuelle située à Tigny-Noyelle est faite pour vous !
✨ Caractéristiques principales :
Surface : 164m² sur deux étages
Année de construction : 1975
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour de 35m², idéal pour des moments conviviaux
Cuisine spacieuse de 14m²
5 chambres confortables (de 13m² à 16m² chacune)
Salle de bain + WC
Entrée fonctionnelle
Cellier pour un rangement optimal
Extérieur : espace parking privé
Connexion internet : Fibre optique installée
Chauffage : individuel, adaptable selon vos préférences
? Localisation idéale : Quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités.
? Un potentiel incroyable ! Cette maison est une opportunité unique pour créer un cocon personnalisé à votre image. Ne laissez pas passer cette chance de rénover et aménager selon vos goûts et besoins !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1788074 - Réf Superimmo : ANVXYSYR0

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - ter. 4 889 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 2 021 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Siren : 451264469

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