Vente maison 325 500 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thiviers (24800)

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1 985 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

A 2 km du centre ville de THIVIERS (tous commerces, école, collège, gare...)
Maison récente construite en 2011 en parfait état comprenant plus de 160 m² habitables avec 5 chambres, un garage de 50 m², une remise de 35 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m² .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le séjour avec un cellier, l'ensemble donne sur une terrasse couverte. Un couloir avec rangement donne accès à deux chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, et un wc indépendant.
A l'extérieur, sur un terrain clos de 2500 m² se trouve un garage avec fenêtre et électricité d'une superficie de 50 m² et une remise de 35 m² pouvant être transformé en studio, bureau...
Assainissement individuel conforme
Double vitrage
Volet roulant électrique
Chauffage bois et électrique
Plus de photos et informations sur notre site internet ref 1923
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1923-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZX2DD

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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