Superimmo
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Vente maison 399 000 €
164 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Templeuve-en-Pévèle (59242)

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  • 2 433 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
NB IMMO NORD DE FRANCE

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Description

GENECH (à 5' du centre de Templeuve-en-Pévèle) : Coup de coeur chez E-MOBILIER.FR...
...Venez découvrir cette belle maison de 164m² habitables au centre de Genech où le moderne se conjugue avec l'histoire des lieux. Briques, bois, carrelage et vieux planchers lui confèrent une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les 75m² de la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous accéderez directement à la terrasse et au jardin exposés plein sud.
Au rez-de chaussée toujours, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, toilettes indépendantes et accès à une cave de 17m² (1,80m de hauteur).
Les chambres se répartissent au 1er étage par 2 escaliers distincts. L'un mène vers 2 grandes chambres, aux murs droits (12 et 16m²) et 1 salle de bain, l'autre dessert également 1 chambre et 1 pièce en enfilade ainsi qu'une chambre individuelle avec dressing.
Les enfants joueront en toute sécurité dans le jardin puisqu'il est clos, fermé par un portail motorisé. Vos animaux de compagnie seront aussi chez eux et libres.
Cette maison présente toutes les qualités pour accueillir votre famille.
A bientôt chez vous...
Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR Genech
07 67 77 88 72
Prix (honoraires d'agence inclus) : 399.000€
DPE : C / GES :C
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479

Publiée le 18/04/2024 - maj le 06/05/2024 - Réf. agence : SB59346TEM-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVIHU5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²Orientation : Sud
1 ParkingCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 75 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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