Vente maison 350 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soual (81580)

iad France - Nicolas Laveze vous propose: Située entre Soual et Puylaurens, cette magnifique villa de 2010, réalisée en maçonnerie traditionnelle vous propose de belles prestations.
La partie habitation de 164m² environ est composée en rez de chaussée, d'une belle entrée, un espace salon / séjour / cuisine de plus de 50m² environ, une suite parentale et un wc.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Garage attenant de 60m² environ avec un mezzanine.
Système de chauffage au sol pompe à chaleur air / eau, vide sanitaire sur toute la maison, jardin clos de 1022m² environ avec piscine 7,5m / 3,6m équipée d'un dôme et terrain de pétanque, panneaux photovoltaïque 4,7kwh.
Vous êtes à la recherche d'un beau cocon familial... ne pas tarder à venir visiter!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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NICOLAS LAVEZE - IAD

28 avis clients

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