Vente maison 599 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sillans-la-Cascade (83690)

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3 652 €/m²
8 Parkings
Piscine

Sixième Avenue Salernes

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Description

A seulement quelques pas de la célèbre cascade, découvrez cette somptueuse villa neuve de 164 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 590 m² avec piscine en pierre de Bali (4mx7m). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et le soin apporté aux matériaux. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 63,87 m², idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale de 24,33 m², entièrement indépendante et située à l'opposé des autres chambres, offre un véritable cocon privé avec dressing, salle de bains et douche. L'autre aile de la maison accueille quatre belles chambres (de 13 à 14 m²), une salle de bains familiale de 9,04 m², un cellier, un dégagement pratique ainsi qu'un WC indépendant. Pensée pour un confort moderne, la maison est entièrement connectée et pilotable par OK Google. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et d'une superbe piscine en pierre de Bali, parfaite pour savourer la douceur provençale. Une propriété rare, alliant modernité, élégance et qualité, au coeur d'un environnement privilégié. - Portail automatique - Fibre optique - Domotique et caméra - Châssis aluminium sur baies vitrées - Climatisation réversible gainable - Calme absolu. - Décennale sur villa. - Tout à l'égout. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Sixième Avenue. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Renseignement auprès de Cheyenne Duran au 0745107422 ou par mail R.S.A.C de Draguignan 988 263 471 Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXZHBMC

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 590 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
8 Parkings	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

28 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003