Vente maison 154 000 €

164,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sancey (25430)

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936 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

AB Immo 25

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Description

SANCEY village disposant de toutes les commodités situé sur l'axe Besançon/Maiche à 20 minutes de l'isle sur le Doubs et 30 minutes de Valdahon et Baumes les dames. maison de type T6. Maison de famille disposant de 4 chambres. Idéale pour un premier achat ou pour famille avec enfants.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, un salon/salle à manger de 35m2, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement, une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage 4 belles chambres et une ancienne pièce d'eau à repenser. Un grenier. Un espace vert avec terrasse de 6 ares.
La maison est chauffée par un poêle à pellet avec gaine de ventilation.
La superficie habitable totalise environ 164m2.
Cette maison en partie rénovée, habitable en l'état, necessitera quelques travaux complémentaires. Possibilité par exemple de créer une chambre de plain pied disposant de sa propre salle d'eau...

Publiée le 28/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 135 - Réf Superimmo : ANVXZRMKS

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,54 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1952	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 772 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 913109450 - N° de carte professionnelle : CPI 25012022000000011