Vente maison 156 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-de-Raids (50190)

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951 €/m²

David LERICOLAIS - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de plus de 160 m² habitable, dont la façade a été entièrement restaurée et embellie. Fenêtres et porte de garage sont neuves !
Maison mitoyenne d'un côté, en plein coeur de ST SEBASTIEN DE RAIDS, à moins de 5 min de PERIERS où se trouvent toutes les commodités : école, commerces, pharmacie, etc ... le tout édifié sur un beau terrain de plus de 1.200 m².
Vous serez charmés par ses beaux volumes avec, notamment 2 beaux espaces de plus de 30 m² chacun au rez de chaussée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon ou très grande chambre de plain pied, d'une cuisine équipée et d'une belle véranda lumineuse et agréable.
A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une fenêtre double vitrage.
Sur le côté se trouve un très grand garage dont les combles sont aménageables pour aménager une chambre supplémentaire si nécessaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec arbres fruitiers, serre, petit abri à bois et terrasse en contrebas.
Travaux de rafraichissement à prévoir mais ... A voir absolument !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091 - SAFTI – LERICOLAIS David, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1555831 - Réf Superimmo : ANVXZSYDR

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

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164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 267 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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