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Vente maison 530 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 3 232 €/m²
  • Piscine
TURQUOISE PATRIMOINE

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Description

Saint-Martin-de-Seignanx – Maison familiale de 164 m² avec piscine
Située Quartier-Neuf, à l’entrée de Saint-Martin-de-Seignanx, cette maison familiale de 164 m², édifiée sur un terrain d’environ 380 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité, le tout à seulement 10 minutes de Bayonne.
Rez-de-chaussée
Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie attenante et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage
L’étage dessert 3 grandes chambres, dont 2 ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne exposée ouest, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Extérieurs
Les espaces extérieurs offrent un environnement agréable et fonctionnel :
- terrasse en bois exposée Est et Sud,
- espace plancha,
- piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cet ensemble harmonieux et chaleureux constitue une opportunité rare pour les familles recherchant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide au littoral.
Un bien rare aux portes de la Côte Basque.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86380739 - Réf Superimmo : ANVXZQPQW
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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