Vente maison 159 000 €

164 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-d'Andenay (71210)

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-d’Andenay, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 164m², mitoyenne d’un côté, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement sur trois niveaux et ses équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon confortable avec ces baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
Au premier étage, une belle mezzanine surplombant le salon central distribue trois chambres confortables, une pièce supplémentaire (pouvant servir de bureau ou de dressing) et une salle d’eau avec douche.
Le deuxième étage abrite une quatrième chambre mansardée, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de télétravail.
L’extérieur offre un agréable terrain clos de 450 m², avec un garage, une buanderie et plusieurs caves, parfaits pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.
Côté confort, la maison est équipée :
Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAËL RACOUSSOT - SAFTI

Siren : 833214251

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