Vente maison 210 940 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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1 286 €/m²

ERA Agence Pierre

458 avis

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Description

A quelques minutes du centre bourg de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, belle bâtisse ancienne rénovée sur un terrain clos de 3 603 m².
Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie, une cuisine aménagée de 16 m², une salle à manger avec cheminée de 22 m² et d'un salon très lumineux avec cheminée de 32 m². Une grande entrée avec placard et un wc complètent ce niveau.
Vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc et un placard dans la partie nuit .
Vous aurez la possibilité d'aménager un peu plus de 60 m² au dernier étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasses dont une couverte de 30 m², d'un garage, d'une dépendance.
La charpente et la couverture ont été refaites en 2017.
L'assainissement non collectif a été changé en mai 2022 par une fosse toutes eaux.
Village tous commerces et commodités. Arrêt de bus scolaire.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 11804__874218 - Réf Superimmo : ANVXZQ771

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Caractérisques

Prix de vente : 210 940 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

11 940 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 603 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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