iad FRANCE - Coralie QUEYROY

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Description

iad France - Coralie Queyroy (06 52 26 26 74) vous propose : Superbe maison rénovée en 2010, comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing en RDC, 2 chambres à l'étage, une très grande pièce de vie découpée en un salon de 38m² environ et une salle à manger de 31m² environ, cuisine séparée de 17m² environ. WC accès PMR. Une cours carrelée côté cuisine, un magnifique jardin côté pièce de vie entièrement clos, sans vis à vis,
avec grande terrasse carrelée équipée d'un store rétractable, serre en fond de jardin, arboré. Un garage avec porte
motorisé donnant accès sur la rue.
Bien à visiter sans tarder, vous tomberez sous le charme de cette rénovation de goût et de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy EI (ID 62681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 1498418 - Réf Superimmo : ANVXVAQXW
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Cheminée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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