Vente maison 274 900 €

164 m²

6 pièces 6 p

Regniowez (08230)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de 2009,
construction STABILHAME sur sous sol complet.
Située à REGNIOWEZ,village très prisé à la frontière BELGE,et du village de Cul des sarts, à 15 min de COUVIN et CHIMAY.
Très économique grâce à sa pompe à chaleur, cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux, idéaux pour une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 1001 m2,avec la possibilité d'acquérir 1000 m2 supplémentaire.
-RDC: une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 51m2,
une cuisine équipée, une buanderie et son WC,
une chambre de 20 m2 servant actuellement de bureau.
-A l'étage :un pallier dessert une SDB avec douche et baignoire balnéo,
2 chambres de 12 et 13 m2,une mezzanine et une pièce mansardée servant de chambres d'appoint.
Prestations: pompe à chaleur de 2019,poêle à bois DOVRE,2 panneaux solaires, grenier,DV + volets électriques, fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage, abri de jardin, garage, sous sol.
TF 542
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 274 900 €

Prix au m² : 1 676 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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ELISABETH BRICHOT - IAD

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