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Vente maison 1 095 000 €
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Prévessin-Moëns (01280)
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Prévessin-Moëns (01280)
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- 6 677 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
CAPIFRANCE - Virginie FLICHY
06 22 80 55 07
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Description
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DU BIEN
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PREVESSIN-MOENS. Coup de cœur pour cette belle maison familiale idéalement située dans un écrin de verdure dans un environnement calme et résidentiel !
Cette maison construite en 1983 compte plus de 160 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 400 m², ainsi que de nombreuses annexes parmi lesquelles un grand sous-sol de plus de 90 m². Elle bénéficie d’une vue sur le Mont-Blanc et toute la chaine des Alpes.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour cathédrale très lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle de bain, un cellier et un WC séparé.
À l’étage, on compte une mezzanine ouverte sur le séjour qui peut faire office de bureau, 3 chambres et une salle de bain.
En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol de plus de 90 m², un garage, un atelier et un abri-voiture. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin plus longtemps dans la saison.
Le jardin joliment arboré et la grande piscine sont des plus indéniables.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et bénéficie d’un très bon DPE. La maison est très bien entretenue, les salles de bains ont été refaites à neuf en 2010.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850182)
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340931525211 - Réf Superimmo : ANVXV6TG7
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 6 677 € / m² |
| Taxe foncière : 1 834 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/03/2024.
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