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Description

SECTEUR PORTETS Maison d'architecte, 4 chambres, bureau, double carport Les formes et les volumes de cette villa ne vous laisserons pas indifférents. Située à 2 minutes de Portets, l'environnement vous convaincra sans nul doute : calme absolu, jardin paysagé SANS VIS A VIS, piscine remarquable et commodités de stationnement avec le carport de 50 m2. De PLAIN PIED, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, cellier, WC. Ne tardez pas à découvrir cette maison de première main, particulièrement soignée et entretenue, aux matériaux et prestations de qualité. LE +++ : LOGEMENT ECONOME , DPE niveau C ( Diagnostic de Performance Energétique) Commodités à proximité telles que gare, écoles et accès autoroute. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 6439 - Réf Superimmo : ANVXYIHR8
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Caractérisques
Prix de vente : 443 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 701 € / m²
Taxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19922 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 1,6%

443 000 €
15 mai 2025

hausse de 2,3%

450 000 €
14 mai 2025
440 000 €
Localisation
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