Vente maison 336 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 049 €/m²
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet POITIERS

450 avis

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Description

A deux pas du coeur historique de Poitiers, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, répartie sur trois niveaux. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Côté confort : double vitrage PVC, portail électrique et alarme haut de gamme. Son atout majeur ? Un jardin en terrasses sans vis-à-vis, bordé par la falaise, avec au sommet une vue exceptionnelle sur Poitiers. Un cadre rare, alliant tranquillité et proximité du centre. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : GHP-3412 - Réf Superimmo : ANVXYBIY3

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Taxe foncière : 1 528 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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