Vente maison 699 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougonvelin (29217)

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4 262 €/m²
1 Garage

Thierry MADEC - Expertimo

25 avis

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Description

PLOUGONVELIN Route du Fort de Berthaume
Expertimo vous propose cette maison contemporaine neuve de 2024, édifiée sur une parcelle de 480 m2. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle bénéficie d’un DPE en valeur A, gage de performance et de confort.
Avec une surface de 164 m2, l’architecte a conçu une maison inversée optimisant volumes et luminosité :
À l’étage :
Une vaste pièce de vie de 80 m2, en triple exposition, ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m2 avec une vue dégagée et lointaine sur l’océan,
Une cuisine haut de gamme signée Cuisine d’Aujourd’hui, entièrement équipée,
Un WC séparé.
En rez-de-jardin :
Une suite parentale de 30 m2 comprenant une chambre avec accès terrasse, un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne,
Trois autres chambres spacieuses,
Une salle d’eau supplémentaire,
Un second WC indépendant,
Une buanderie et un grand placard.
Stationnement : garage de 20 m2 et parking extérieur pour 2 à 3 véhicules.
Maison récente, élégante et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité dans un secteur recherché.
Pour organiser une visite : Thierry MADEC Votre agent immobilier Expertimo Tél : 07 86 39 79 99
Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 93978 - Réf Superimmo : ANVXZDCSX

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 72 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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