Vente maison 255 500 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouasne (22830)

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1 558 €/m²
2 Garages

Guy Hoquet Dinan

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Description

Centre bourg de PLOUASNE, une charmante maison de 164 m² habitable qui se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un wc. A l'étage, une grande mezzanine , trois chambres, une salle de bains et un wc ( peinture, pose de sol et de la robinetterie sont à faire ) Un double garage complète se bien. Le tout sur un terrain de 780 m² . DPE : C Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) Prix de vente de 255500 EUROS FRAIS D AGENCE COMPRIS à la charge du vendeur.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5265 - Réf Superimmo : ANVXZVCY4

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Caractérisques

Prix de vente : 255 500 €	Prix au m² : 1 558 € / m²
Taxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²	2 Garages
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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