Vente maison 379 000 €

164,32 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pia (66380)

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2 306 €/m²
1 Garage

MBS Immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison pleine de charme et aux volumes généreux, idéalement conçue pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement agréable.
Édifiée sur un terrain arboré de 770 m2, cette maison de 165 m2 habitables offre une organisation parfaitement pensée et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux
Spacieux séjour et salle à manger séparés par une cheminée traversante, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse
Cuisine indépendante (si applicable, à préciser)
1 grande chambre
Salle de bain
WC séparé
Garage exceptionnel de 31,30 m2
Cave de 80 m2, idéale pour rangements, stockage, atelier ou cave à vin
Étage : espace nuit complet et fonctionnel
5 grandes chambres
Salle d’eau
WC séparé
Belle mezzanine de 24 m2, parfaite pour un espace jeux, bureau, salle TV ou détente
Extérieurs : 770 m2 de terrain
Grand jardin piscinable
Environnement calme et agréable
Grande cour / possibilité de stationner plusieurs véhicules
On aime :
Les volumes rares
Les 6 chambres + mezzanine
La cheminée traversante unique
Le terrain de 770 m2
Le garage hors normes
La cave de 80 m2
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espaces dédiés
Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et très rare sur le marché. Une visite s’impose rapidement !
Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Notre barème sur

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 552 - Réf Superimmo : ANVX1004KH

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1981
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 196 € / an

Maximum : 2 972 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043