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Vente maison 495 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pérouges (01800)

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3 018 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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323 avis

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Description

Maryline Ruzzica vous partage en EXCLUSIVITE, une maison familiale proche du coeur la cité Médiévale de Pérouges .

Nichée dans un parc boisé de 2868 m2, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe pièce de vie, comprenant salon, salle à manger et accès direct aux terrasses et au jardin paysager. La cuisine entièrement équipée est prolongée par un cellier attenant avec accès direct au garage. Une chambre et sa salle d'eau permettent d’accueillir facilement des amis.
Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète, ainsi qu’un dressing sur mesure. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire complète cet étage.
Une maison qui possède un fort potentiel avec une possibilité d'aménager les combles.
À l’extérieur : Plusieurs places de stationnement disponibles ainsi qu'une piscine qui saura assurer un confort d'été dans cet environnement paisible.

Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 06.21.95.52.08
Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : RM1012GIR - Réf Superimmo : ANVX101T53

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

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164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 868 m²	1 Garage
Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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