Vente maison 349 000 €

164 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ostricourt (59162)

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2 128 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Drici Rayan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans un environnement résidentiel prisé sur la commune d'OSTRICOURT, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison contemporaine de construction récente d'environ 160M2 habitable sur une parcelle d'environ 900M2 allie qualité de matériaux, volume, et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour et salle à manger, avec de larges ouvertures donnant directement accès à une terrasse exposée sud et au jardin paysagé,
Une cuisine moderne entièrement équipée,
Une suite parentale confortable avec salle d’eau privative,
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
À l’étage :
Quatre chambres spacieuses,
Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, meuble double vasque, et WC.
Construction de qualité en briques moulées main, prestations soignées, aménagements récents, aucun travaux à prévoir. L’ensemble de la maison est conçu pour offrir un confort de vie optimal à une famille.
Stationnement privatif (possibilité de carport ou garage selon configuration),
Accès rapide aux commerces, écoles, gare et centre-ville.
Prix : 349000€
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, merci de me contacter sans tarder. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et localisation stratégique. Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100768DHI2904 - Réf Superimmo : ANVXYI96I

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	1 garage - 6 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage électrique
Cuisine équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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