Vente maison 524 500 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Agence immobilière Century 21 La Côte Montoise - Notre Dame de Monts -Maison neuve - 4 chambres Piscine - 450 m du centre du bourg. Située dans la charmante ville de Notre Dame de Monts, entre la plage, la forêt, les marais et son bourg authentique, nous vous proposons cette propriété de plus de 200 m² d'espace utilisable et 164 m² de surface habitable. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de près de 53 m² aménagée avec soin, comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon s'ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine de 7,5 x 4 mètres, dotée d'un dôme pour une utilisation optimale. Vous trouverez également quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain spacieuse, un bureau et un garage de 44 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de 720 m². Cette construction de 2024 intègre tous les atouts nécessaires pour vous assurer un confort optimal dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 524 500 €

Prix au m² : 3 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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CENTURY 21 LA CÔTE MONTOISE

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