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Vente maison 380 000 €
164,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neufchâtel-en-Saosnois (72600)

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  • 2 314 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
ALC IMMOBILIER

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Description

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve de 164.24 m². A 10 minutes d'Alençon.
Elle se compose : D'une entrée de 6.46 m², un dégagement avec dressing de 7.41 m², une cuisine ouverte sur un séjour de 70.69 m², une lingerie de 9.02 m², un couloir avec dressing de 6.04 m² desservant trois chambres de 15.31 m², 15.01 m², 10.27 m² avec dressing, une salle de douches à l'italienne de 7.41 m², deux wc de 1.86 m² et 1.41 m². Un garage de 24 m² avec porte électrique.
Elle dispose : D'une grange de 117 m².
Un terrain d'environ 5855 m² clôturé avec portail électrique et digicode.
PANNEAUX SOLAIRE, rentabilité :1750 ¤ par an
HUISSERIE: PVC double vitrage
CHAUFFAGE CENTRAL: Pompe à chaleur
ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TAXE FONCIERE: 1573 RÉFÉRENCE : 1616 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1045V732M - Réf Superimmo : ANVXZYZYP
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

164,24 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 855 m²1 garage - 5 parkings
1 terrasseChauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 70 m²
1 salle d'eau2 wc
Alarme - Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
21 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 358 € / an
Maximum : 484 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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