Vente maison 990 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mougins (06250)

iad France - Sophie PIERINI vous propose: URGENT -Niché dans secteur prisé de Mougins, cette élégante propriété vous offre un cadre de vie privilégié.
Edifiée sur un terrain dominant de 1600 m², elle bénéficie d'une belle vue, dégagée à 180°, dans un environnement calme et verdoyant.
Sur 160m² habitable cette villa climatisée, allie le charme provençal, le confort contemporain, les belles surfaces Elle se compose aujourd'hui de 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et douche, un double séjour, avec une cheminée, lumineux ouvert sur l'extérieur mais aussi une grande cuisine avec un cellier, combles aménagées d'un bureau spacieux, une salle de sport ou chambre d'amis, WC, greniers...
Vous apprécierez un immense sous sol aménagé en cuisine d'été, wc et douche côté piscine, grand garage et atelier, cave à vin climatisée ...
Plus : de nombreux stationnements sur une cour pavée, des panneaux solaires qui assurent un revenu et le forage permettant l'arrosage.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration. Imaginez créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos goûts, dans un cadre bucolique préservé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Mougins.
Dès aujourd'hui organisons une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle.
*toute proposition sérieuse sera étudiée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 6 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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SOPHIE PIERINI - IAD

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