Vente maison 340 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

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2 073 €/m²
1 Garage

Christophe OUMALOU - 3%.com

06 34 46 03 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'architecte de 164 m2 5 chambres sur 1464 m2 de terrain.
Situé à 100m du centre de Montoir-De-Bretagne, proche de toutes commoditées.
Comprenant :
Au rdc :
Une entrée.
Un salon-séjour avec cheminée à insert de 40 m2.
Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, vmc) de 17 m2.
Une chambre de 11 m2.
Une salle de bain (baignoire, vasque, chauffe serviette, vmc) de 5 m2.
Un wc avec lave mains.
Buanderie de 5 m2.
A l'étage :
Un dégagement.
Une chambre de 32 m2 au sol avec placard.
Une chambre de 13 m2.
Une chambre de 13 m2 avec placard.
Une chambre de 11 m2 avec placard.
Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, vmc) de 7.5 m2.
Un wc.
Un garage avec portail sectionnel électrique de 19 m2.
Carport.
Menuiseries alu double vitrage.
Climatisation réversible.
Cheminée avec insert.
Aspirateur centralisé.
Store banne.
Terrasse.
Christophe Oumalou.
06.34.46.03.41.
18 bd Jean Mermoz
44600 Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : V4030062535 - Réf Superimmo : ANVXZZ0HH

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 464 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

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