Vente maison 258 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lescure-d'Albigeois (81380)

iad France - Mélanie Capuano (07 86 36 16 05) vous propose : Proche de toutes commodités et des axes de communication, au centre de Lescure-d'Albigeois, à 10 minutes d'Albi, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne, entièrement rénovée, de 164m2 environ habitable, avec sa cour et son espace extérieur à l'abri des regards accessible en voiture.
Elle se décline sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un superbe salon avec sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire, un WC et une buanderie. Au premier, vous trouverez une chambre insonorisée et une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau privative . Au deuxième étage, vous évoluerez dans deux belles chambres.
Refaite à neuf, de la toiture au sol, avec ses 4 chambres, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une maison belle familiale clé en main dans laquelle il n'y a plus qu'à poser les valises...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Capuano EI (ID 40294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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IAD FRANCE - MÉLANIE CAPUANO

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