Vente maison 293 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Faouët (56320)

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1 787 €/m²
Meublée
Terrasse

Thierry ROGER - megAgence

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Description

Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, lycées, collèges, crèches,commerces,cinéma,musée assurant ainsi un quotidien des plus pratiques. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements. L'exposition est-ouest dégage des vues dégagées et sans vis-à-vis, offrant une luminosité naturelle appréciable.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un accès séparé mène à la propriété, offrant une certaine intimité. Une place de parking extérieure complète les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 164 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un cabinet infirmier avec salle d'attente, salle de soin, cuisine équipée et salle d'eau. À l'étage, le salon/séjour lumineux, la cuisine équipée, les chambres, et la salle de bain avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Thierry ROGER, Tél. : 0659924918, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 170 267

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 195832 - Réf Superimmo : ANVXZZ143

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 201 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1952
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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